In unmittelbarer Nachbarschaft zum Maritim Hotel baut die Züblin Development GmbH derzeit auf einem rund 4.500 m² großen Grundstück ein Gebäude, das etwa 5.700 m² Nutzfläche mit einer dazugehörigen Tiefgarage umfasst. Das Gebäude ist bereits vermietet; ein Mieter ist das Röntgen- und High-Tech-Medizininstitut Radprax, das rund 2.200 m² der Flächen langfristig angemietet hat. Das diagnostische Premium-Institut für Herz-, Schlaganfall- und Krebsvorsorge betreibt bereits in Wuppertal und Solingen hochmoderne Diagnostikzentren und bietet ab Ende 2007 auch in Düsseldorf Vorsorge durch modernste Diagnosegeräte.

Als weiterer Mieter konnte die CHS-Holding GmbH gewonnen werden, die nach der Baufertigstellung Ende 2007 rund 2.480 m² Bürofläche im ersten und zweiten Obergeschoss des Gebäudes belegen wird. Die Gesellschaft ist unter anderem für die Verwaltung und Disposition des Air Berlin-Kabinenpersonals verantwortlich.